Startseite > Thema: Kreditvertrag

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business-wissen.de (#)

„TabellenverzeichnisVI 1.Problemstellung1 2.Grundlegung2 2.1Betreibermodelle2 2.2Integrierte Vertragsgestaltung5 2.3Vertragstheorie9 3.Vertragsbeziehungen in Betreibermodellen11 3.1Grundsätzliche Beziehungen11 3.1.1Projektrahmenvertrag12 3.1.2Gesellschaftsvertrag13 3.1.3Kreditvertrag15 3.1.4Abnahmevertrag16 3.1.5Anlagenbauvertrag18 3.1.6Liefervertrag19 3.1.7Betriebsführungs- und Wartungsvertrag20 3.2Phasen des Betreibermodells21 3.2.1Projektentwicklungsphase22 3.2.2Errichtungsphase23 3 ...“
http://www.business-wissen.de/de/diplom/ diplomarbeiten211.html

Albtraum vom eigenen Heim (#)

„Cynthia und Tracey sind zuerst einfach nur glücklich und ahnen nichts. Sie machen sich nicht klar, dass im Kreditvertrag von flexiblen Zinsen die Rede ist, also dass mit steigenden Marktzinsen auch die monatlichen Belastungen steigen. Was sie ebenfalls nicht einkalkulieren, ist ein Anstieg der Grundsteuer, den die Stadt Detroit schon kurz nach dem Hauskauf beschließt. Zu allem Unglück erhöhen nach dem Hurrikan „Katrina“ im Jahr 2005 die Versicherungen in den USA auch noch ihre Prämien.“
http://www.handelsblatt.com/News/Journal/Das-war-2007/_pv/grid_id/1585475/_p/.../ albtraum-vom-eigenen-heim.html

Fondsvermittler von Umsatzsteuer befreit (#)

„Vor Gericht ging es um den Rechtsstreit des für die Deutsche Vermögensberatung AG (DVAG) selbstständig tätigen Vermögensberaters Volker Ludwig. Er hatte gegen das Finanzamt Luckenwalde geklagt: Ludwig hatte einen Kreditvertrag einer Bank als Untervermittler der DVAG verkauft und sollte auf die Provision Umsatzsteuer zahlen. Das Finanzgericht des Landes Brandenburg hatte den Fall wegen der seit den 90er-Jahren herrschenden Rechtsunsicherheit dem EuGH zur Entscheidung vorgelegt.“
http://www.handelsblatt.com/news/Recht-Steuern/Meldungen/_pv/_p/204872/_t/ft/.../ fondsvermittler-von-umsatzsteuer-befreit.html

Kinowelt: Feuer unterm Dach - manager-magazin.de (#)

„Beide Banken denken nach eigener Auskunft über eine Fortsetzung der Betreuung nach. Hypovereinsbank-Sprecherin Antje Terrahe gegenüber manager-magazin.de: "Wir werden uns die Entwicklung bei Kinowelt sehr genau ansehen und dann entscheiden." Ähnlich äußerte sich BHF-Bank-Sprecher Wilhelm Burmester: "Wir haben bislang den Betreuungs- und den Kreditvertrag mit Kinowelt nicht gekün-digt. Sollte das Insolvenzverfahren eröffnet werden, müssen wir unsere Zusagen neu überdenken."“
http://www.manager-magazin.de/geld/artikel/ 0,2828,169777,00.html

Geschlossene Immobilienfonds: Wann die Bank haftet - manager-magazin.de (#)

„Es muss sich bei dem Kauf des Immobilienfonds und dem Abschluss des Darlehensvertrags um ein verbundenes Geschäft gehandelt haben. Das ist nach Ansicht der Richter des BGH bei geschlossenen Immobilienfonds schon dann der Fall, wenn der Fondsverkäufer am Abschluss des Kreditvertrags beteiligt war. Sind beide Bedingungen erfüllt, können Anleger von ihrer Bank die Rückabwicklung von Fondskauf und Kreditvertrag verlangen.“
http://www.manager-magazin.de/geld/artikel/ 0,2828,210205,00.html

Verfahrensfehler: „Schrottimmobilien“-Streit geht in neue Runde - WirtschaftsWoche (#)

„Im Kern geht es immer um folgende Frage: Kann sich ein Käufer, der seine Darlehensraten angesichts der ausbleibenden Mieteinnahmen nicht mehr bedienen kann, von seinem Schuldenberg befreien? Denn juristisch sind der Wohnungskauf einerseits und der Kreditvertrag andererseits getrennte Geschäfte. Die Folge: Beim Immobilienvertrieb ist wegen Insolvenz normalerweise nichts mehr zu holen - und das Kreditinstitut muss für dessen Fehler in der Regel nicht einstehen.“
http://www.wiwo.de/finanzen/.../

Bankentest: Das Klagelied der Kunden - manager-magazin.de (#)

„In der Praxis ist von der oft gepriesenen Fokussierung auf den Kunden oftmals allerdings kaum etwas zu spüren. Wer etwa einen Kreditvertrag zur Unterschrift vorgelegt bekommt und seine Lesebrille zückt, muss mit der Frage rechnen, ob er sich das denn nun wirklich alles durchlesen wolle. Und wer es dann wagt, mit "ja" zu antworten, darf sich darauf einstellen, dass ihn der Betreuer mit den Worten anblafft, dass dafür nun wirklich keine Zeit sei.“
http://www.manager-magazin.de/geld/geldanlage/ 0,2828,490002-2,00.html

miprox.de (#)

„ -- in Schulden zu stürzen (Staat außen vor gelassen )? Wer, wenn nicht sie selbst, hat den Kreditvertrag unterschrieben? Natürlich ist/war die Versuchung groß, denn die Wünsche sind/waren es ebenso!! Einer Versuchung kann man überhaupt nur dann erliegen, wenn es vorher einen Wunsch gegeben hat!“
http://www.miprox.de/Sonstiges/Beduerfnisse.htm

Schrottimmobilien: Endlich wieder frei! - Capital (#)

„Und dies in zweiter Instanz mit Erfolg.Das Oberlandesgericht vernahm eineReihe von Zeugen, die an den dubiosenImmobiliengeschäften mitgewirkt hatten,und prüfte die vorgelegten Unterlagen.Am Ende kamen die Richter zu der Überzeugung,dass die Kredit gebende HVBsehr eng mit dem Wohnungsvermittlerzusammenarbeitete. Infolgedessen musssie die Zwangsvollstreckung stoppen unddarf auch keine Ansprüche aus dem Kreditvertragmehr geltend machen ...“
http://www.capital.de/finanzen/vorsorge/ 100005948.html

Wer älter ist, muss schneller tilgen (#)

„Dennoch gibt es Institute, die nur unter bestimmten Bedingungen Geld an ältere Immobilienkäufer verleihen: Die PSD-Bank Berlin-Brandenburg etwa verlangt 50 Prozent Eigenkapital, andere erwarten, dass auch die Erben den Kreditvertrag unterschreiben. Die wichtigste Regel für den Kreditnehmer aber heißt: So schnell wie möglich tilgen – „am besten innerhalb der vereinbarten Zinsbindungsfrist“, empfiehlt Interhyp-Vorstand Haselsteiner.“
http://www.handelsblatt.com/news/_pv/_p/204364/_t/ft/_b/1385259/.../ index.html

Mikrofinanz-Fonds: Mit Entwicklungshilfe verdienen - WirtschaftsWoche (#)

„Die Banker ziehen von Dorf zu Dorf und palavern mit Kreditnehmern über Geschäftspläne und Zahlungsbedingungen. Abgeschlossen wird der Kreditvertrag schon mal mit Fingerabdruck und Foto. Für Analphabeten werden die Krediterklärungen mitunter illustriert. Ein gigantischer Aufwand für einen Kredit über gerade mal 100 Dollar, der in ein bis drei Jahren zurückgezahlt wird.“
http://www.wiwo.de/finanzen/.../ #comment-new-entry

Unbenanntes Dokument (#)

„Asymmetrische Informationsverteilung kann eigentlich vorteilhafte Investitionsprojekte verhindern oder kann dazu führen, dass der besser informierte Transaktionspartner seinen Informationsvorsprung ausnutzt. Leasing ist bei asymmetrischer Informationsverteilung aufgrund des Aussonderungsrechts im Insolvenzfall ebenso wie ein besicherter Kredit dem herkömmlichen Kreditvertrag überlegen ...“
http://www.wiso.uni-koeln.de/leasing/publikationen/lwp/2006-1/ lwp2006_1.htm

Schrottimmobilien: Geprellte Anleger hoffen noch - manager-magazin.de (#)

„Denn nach Meinung des Generalanwalts beim Europäischen Gerichtshof (EuGH) in Luxemburg können diese Verbraucher einen Immobilienkaufvertrag nicht als "Haustürgeschäft" widerrufen, da die EU-Richtlinie nicht bei Immobilienkäufen gelte. Dies sei auch dann der Fall, wenn der Kaufvertrag und der Kreditvertrag zu einem einheitlichen Finanzgeschäft gehörten, wie Generalanwalt Philippe Léger jetzt ausführte.“
http://www.manager-magazin.de/geld/geldanlage/ 0,2828,320696,00.html

Schrottimmobilien: "Eine echte Perspektive auf Erfolg" - manager-magazin.de (#)

„Reiter: Viele bluten finanziell aus, weil sie ja weiterhin ihren Zahlungsverpflichtungen aus dem Kreditvertrag nachkommen müssen. Die Badenia hat daher bisher immer auf Zeit gespielt und davon profitiert. Deswegen fordern wir seit Jahren von der Badenia eine Generalbereinigung, damit die Anleger, die ja teilweise schon über zehn Jahre in der Schuldenfalle sitzen, nicht mehr monatlich zahlen müssen.“
http://www.manager-magazin.de/geld/geldanlage/ 0,2828,473077-2,00.html

Schrottimmobilien-Käufer sollen zahlen (#)

„Dass andere Betroffene dann später in Luxemburg am Sitz des Gerichts den Widerruf dieser nachteiligen Verträge durchsetzen konnten, half dem Ehepaar nicht. Es kam damit zwar wie die meisten Geschädigten vom Kreditvertrag, nicht aber von der Immobilie los. Denn das EU-Recht gewährt ihnen zwar ein Widerrufsrecht für überraschend an der Haustür geschlossene Verträge und selbst für Kreditverträge ...“
http://www.handelsblatt.com/.../ Default.aspx?_p=204872&_t=ft&_b=913106

business-wissen.de (#)

„Nur bei einem Teil der Prozesse handelt es sich um Schadensersatzklagen im engeren Sinne. Gegenstand der Auseinandersetzung sind oft die Vollstreckung der Banken in Grundstücke im Wege der Zwangsversteigerung, Auseinandersetzungen um Sicherheiten wie beispielsweise die Inanspruchnahme aus Bürgschaften oder die Verpflichtung von Ehepartner und Dritten im Kreditvertrag und dergleichen mehr ...“
http://www.business-wissen.de/de/businessvillage/cid600/ mag274.html?ops=prn

Fundus-Gruppe: Fondsanlegern drohen Millionenverluste - manager-magazin.de (#)

„Gelingt es dem Management nicht, einen neuen Kreditvertrag abzuschließen, wird der Fonds seine Immobilien wohl verkaufen müssen. Bislang jedoch gäbe es noch keine Verhandlungen mit anderen Banken über neue Darlehen, heißt es bei der Firma Fundus, die auch das Berliner Fünf-Sterne-Hotel Adlon und das Luxus-Ferienresort Heiligendamm an der Ostsee über geschlossene Fonds finanziert hat.“
http://www.manager-magazin.de/geld/artikel/ 0,2828,391651,00.html

Aktuelle Urteile: Wenn Bauherren und Wohnungseigentümer streiten - WirtschaftsWoche (#)

„Zu Unrecht, entschied das Landgericht Bielefeld (22 S 271/05). Laut einer Klausel im Kreditvertrag sei die Bank verpflichtet gewesen, bei veränderter Marktlage žden Zinssatz entsprechend zu senken. Dass der Durchschnittszins für Wohnungsbaukredite laut Bundesbank in dieser Zeit nur von 6,64 auf 5,59 Prozent gesunken sei, ließen die Richter nicht als Ausrede gelten ...“
http://www.wiwo.de/finanzen/.../

Immobilienfonds: BGH verschärft Regeln für Anleger - manager-magazin.de (#)

„Etwas günstiger stehen die Anleger dagegen da, wenn sie direkt mit dem Außendienst der Fondsgesellschaft verhandeln und von diesem nicht nur die Immobilienbeteiligung, sondern auch den Kreditvertrag vermittelt bekommen. Solche Fälle werden als "verbundenes Geschäft" behandelt, allerdings nur, wenn der Kredit nicht durch eine Grundschuld abgesichert ist.“
http://www.manager-magazin.de/geld/geldanlage/ 0,2828,413006,00.html

Schrottimmobilien: BGH macht es Anlegern schwer (#)

„Ebenso nachteilig: Wenn die Gesamtbelastung aus Zins, Tilgung und Kosten im Kreditvertrag nicht angegeben wurde, kam dieser bisher nur zu Stande, wenn der Anleger persönlich das Darlehen annahm. Nun entschied der BGH, dass auch Verträge gültig sind, wenn das Darlehen an Treuhänder oder Fondsgesellschaften überwiesen wurde.“
http://www.handelsblatt.com/news/Recht-Steuern/Meldungen/_pv/grid_id/1127272/.../ schrottimmobilien-bgh-macht-es-anlegern-schwer.html

Immobilien: Der Weg zum günstigen Baugeld - manager-magazin.de (#)

„Der zweite Knackpunkt: Die spontan ausgeworfenen Konditionen finden sich später nur in den seltensten Fällen auch tatsächlich im Kreditvertrag wieder. Das liegt zum einen daran, dass sich das Zinsniveau mitunter täglich ändert. Zum anderen ist häufig die Vermittlerprovision in diesen Zahlen noch nicht enthalten.“
http://www.manager-magazin.de/geld/geldanlage/ 0,2828,546369-4,00.html

Stichwort: Schrottimmobilien (#)

„Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte im April 2002 die Klagen der Anleger abgelehnt. Sie könnten zwar den Kreditvertrag widerrufen, hieß es in dem Urteil, müssten aber trotzdem den vollen Kreditbetrag an die Bank zurückzahlen. Der Immobilien-Kaufvertrag könne nicht rückgängig gemacht werden.“
http://www.handelsblatt.com/News/Vorsorge-Anlage/Strategie/_pv/_p/204364/_t/.../ stichwort-schrottimmobilien.html

Deutsche Bank: Kirch will klagen - manager-magazin.de (#)

„Damit, so argumentieren Kirchs Anwälte, habe er die Pleite des Konzerns erst ausgelöst. Der Bundesgerichtshof hatte 2006 zwar festgestellt, dass die Deutsche Bank und Breuer schadensersatzpflichtig sind, doch nur für eine Kirch-Tochterfirma, mit der die Bank einen Kreditvertrag hatte.“
http://www.manager-magazin.de/koepfe/artikel/ 0,2828,483754,00.html

Geschlossene Fonds : Klage trotz Vergleich - Capital (#)

„Nachdem der Bundesgerichtshof jedoch vergleichbare Kredite in anderen Fällen für ungültig erklärt hatte (II ZR 393/02), wollte der Anleger trotzdem das Darlehen anfechten. Das OLG gab ihm Recht: Der Vergleich dürfe nicht losgelöst vom unwirksamen Kreditvertrag gesehen werden.“
http://www.capital.de/finanzen/steuern/ 100002338.html?eid=100002279

Bankkunden: Um viel Geld geprellt - Capital (#)

„Heiner Grothenn nahm Anfang 1999 bei der Kreissparkasse Verden ein Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung auf. Im Juni 2005 verkaufte er sein Eigenheim und kündigte den Kreditvertrag. Die Bank verlangte 6383 Euro Vorfälligkeitsentschädigung.“
http://www.capital.de/finanzen/vorsorge/ 267915.html?p=2

Bankentest: Zur Kasse - bitte! - manager-magazin.de (#)

„Für den Dekorateur sah die Rechnung am Ende ganz anders aus. Als das Darlehen 2005 fällig wurde, lag das Fondsdepot weit im Minus, die vollständige Schuldentilgung war unmöglich, der Kreditvertrag musste erneut verlängert werden.“
http://www.manager-magazin.de/magazin/artikel/ 0,2828,489395-8,00.html

Sicherungszweck und Sittenwidrigkeit bei Kreditverträgen (#)

„Ist im Kreditvertrag eine Sicherheit benannt, so muß in der Sicherungszweckerklärung noch angegeben werden, dass bestehende gesonderte Sicherheiten ebenfalls für alle Forderungen gelten“
http://www.bankstudent.de/downloads4/bbl18.htm

Schiefgegangene Derivat-Geschäfte: Kommunen wollen Geld von Deutscher Bank zurückholen - WirtschaftsWoche (#)

„Reine Finanzmarktwetten sind tabu, auch wenn sie Geld in öffentliche Kassen spülen sollen. Derivatgeschäfte müssen also immer das Ziel haben, die Last aus einem bestehenden Kreditvertrag zu reduzieren.“
http://www.wiwo.de/unternehmer-maerkte/.../

economag. STICHWOERTER (#)

„Rückzahlung von Fremdkapital, insbesondere von Krediten, Darlehen oder Schuldverschreibungen durch den Schuldner auf Grund eines im Kreditvertrag vereinbarten Tilgungsplans.“
http://www.economag.de/stichwoerter/glossar/ 4029+Tilgung%2C+Tilgungsleistung

Baudarlehen / Bauspardarlehen / langfristige Realkredite (#)

„o       Es muß ein enger zeitlicher und sachlicher Zusammenhang zwischen Versicherungsabschluss, Kreditvertrag und Investition sein“
http://www.bankstudent.de/downloads3/bbl17.htm

IT-INFOTHEK: Betriebswirtschaftslehre (Investition und Finanzierung): Fremdfinanzierung (#)

„Eine vertragliche Vereinbarung, bei dem einem Kreditvertrag eineweitere Person beitritt und gesamtschuldnerisch dieHaftung für den Kreditbetrag übernimmt.“
http://www.it-infothek.de/fhtw/semester_2/ bwl_2_08.html

Pfleiderer will Laminat-Erfinder übernehmen (#)

„Eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung von Pergo schloss Overdiek aus. Für die Übernahme sei mit ABN Amro und der Barclays Bank ein Kreditvertrag vereinbart worden.“
http://www.handelsblatt.com/News/Unternehmen/Industrie/_pv/grid_id/793431/_p/.../ pfleiderer-will-laminat-erfinder-uebernehmen.html

Kommunalkredite und Schuldscheindarlehen (#)

„Im Kreditvertrag werden bestimmte Kennzahlen festgehalten (s.u.), die der Kreditnehmer während der Laufzeit einzuhalten hat“
http://www.bankstudent.de/downloads3/bbl111.htm

Publikationen (#)

„Terberger, Eva (1987): Der Kreditvertrag als Instrument zur Lösung von Anreizproblemen - Fremdfinanzierung als Principal/Agent-Beziehung, Diss., Heidelberg.“
http://www.awi.uni-heidelberg.de/bwl2/ Publikationen.htm

KfW Entwicklungsbank baut Finanzierungsmöglichkeiten für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) in Russland weiter aus - KfW Bankengruppe (#)

„In 2004 wurden bereits mit der KMB-Bank ein Vertrag in Höhe von USD 12,5 Mio. sowie mit der NBD-Bank ein Kreditvertrag in Höhe von USD 3,3 Mio. abgeschlossen.“
http://www.competence-site.de/presse.nsf/cc/ WEBR-69GN67

economag. STICHWOERTER (#)

„Vereinbarung in einem mit einer Zinsgleitklausel versehenen Kreditvertrag, wonach die Verzinsung nicht über eine vereinbarte Obergrenze hinaus steigen kann.“
http://www.economag.de/stichwoerter/.../ 3579+Cap-Klausel+%28engl+%3D+Deckel%29

Das Außenwirtschaftsgesetz (AWG) und die Außenwirtschaftsverordnung (#)

„Herr M. hat in London einen Kreditvertrag über 30000DM abgeschlossen. Gutschrift erfolgt in einer Summe in Berlin.“
http://www.bankstudent.de/downloads3/bbl24.htm

Gabler Online - Update-Service (#)

„Der K. wird entweder als Ratenkredit über Darlehenskonten oder als Dispositionskredit über Kontokorrentkonten gewährt (Kreditvertrag). Arten:“
http://www.gabler.de/index.php;do=wilexupdate/sid=GWV/site=g/glossary_id=369/.../ issue_id=2

Immobilienkredite: Banken rechnen hoch - und kassieren Kreditnehmer ab - WirtschaftsWoche (#)

„Denn sie könnten umschulden. Und zwar nicht erst, wenn der Kreditvertrag ausläuft, sondern nach zehn Jahren Laufzeit auch schon vorher.“
http://www.wiwo.de/finanzen/.../

IT-INFOTHEK: Betriebswirtschaftslehre (Investition und Finanzierung): Kurzfristige (#)

„Bei eventueller Inanspruchnahme des Kreditinstituts wirdgemäß Kreditvertrag Rückgriff auf den Kreditnehmergenommen.“
http://www.it-infothek.de/fhtw/semester_2/ bwl_2_12.html

Capital Exklusiv: Kredit-Heuschrecken: Welche Banken Ihren Immobilienkredit nicht verhökern - Capital (#)

„Der Kreditvertrag regelt: Abtretung der Darlehensforderung an Dritte darf nur mit Zustimmung des Darlehensnehmers erfolgen. “
http://www.capital.de/finanzen/ 100009582.html?mode=print

Kriterien des Einsatzes von ERP-Mitteln aus Sicht der Bank (#)

„Für die Besicherung haftungsfreigestellter Kredite bestehen drei Möglichkeiten; der Sicherheitenpool, bei dem alle Sicherheiten für alle Kredite haften und der Erlös aus der Verwertung der Sicherheiten auf alle Kredite quotal aufgeteilt wird, die Rangfestlegung und die Einzelsicherheiten, bei denen eine Sicherheit für ein Darlehen haftet ...“
http://www.themanagement.de/Ressources/ KriteriendesEinsatzesvonERP.htm

telematik.wsg.wsg5. (#)

„Das notwendige Kapital, der erforderliche "Fonds von Kaufkraft" wird (zumindest im Kapitalismus) durch die Geldschöpfung der Banken gezeugt; das kapitalistische Kreditsystem sei daher auch "aus und an der Finanzierung neuer Kombinationen erwachsen" ...“
http://www.wu-wien.ac.at/inst/vw3/telematik/wsg/ wsg5.html

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