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„Die gr?sseren Unternehmen weisen eine staerkere Kostenunterdeckungauf als die kleineren. Das duerfte bis zu einem gewissen Grad an der unterschiedlichenErfassung bestimmter kalkulatorischer Posten liegen - ein aehnliches, wenngleichnicht so ausgepraegtes Muster zeigt sich auch bei den westdeutschen Unternehmen.Hierin spiegeln sich wohl auch die grossen Sanierungsprobleme bei einerganzen Reihe ehemaliger gr?sserer Treuhandbetriebe wider.“http://www.diw.de/deutsch/98_33_1/30570.html
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„Der Mietwohnungsbau wird in Deutschland zum weitaus überwiegenden Teil von privaten Investoren getragen. Motor der Investitionen sind die erhöhte Abschreibung und der steuerfrei bleibende Wertzuwachs: Die erhöhte AfA schafft in der Anfangsphase der Vermietung einen Liquiditätsvorteil und mindert so die anfängliche Kostenunterdeckung; der Wertzuwachs ist, neben dem Mietertrag, die zweite Säule der Renditekalkulation. [2]“http://www.diw.de/deutsch/wb_45/.../ 30349.html
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„Die steuerlichen Änderungen beeinträchtigen - zumindest kurz- bis mittelfristig - nicht nur den Eigenheimbau, sondern auch den Mietwohnungsbau und den Bau von Gewerbeimmobilien. Die Abschaffung der degressiven AfA für Mietwohngebäude engt die Liquidität der Investoren ein und verschärft die Kostenunterdeckung in der Anfangsphase der Vermietung. Zurzeit sind die Renditen im Immobilienbereich ohnehin nicht hoch ...“http://www.diw.de/deutsch/wb_1_2/.../ 30672.html
Professur Prof. Götz: Download:
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„Am Beispiel der österreichischen Regulierungspraxis weisen wir zudem nach, dass die konkrete Umsetzung des Konzeptes sehr problematisch ist. Eine unzureichende Berücksichtigung des technischen Fortschritts sowie der Unsicherheit der sowohl Forschungsaktivitäten als auch Marktnachfrage unterworfen sind, führt zu einer Kostenunterdeckung und zu unzureichender Investitions- und Innovationstätigkeit ...“http://wiwi.uni-giessen.de/dl/det/goetz/14382/