Wirtschaftsglossar.com, das BWL-Kompendium

Startseite > Thema: Hypothek

Rente aus dem Eigenheim (#)

„Auch wenn die Rückwärtshypothek eigentlich auf Immobilienbesitzer zugeschnitten ist, so haben die Hinterbliebenen dennoch Möglichkeiten, auf das Haus zuzugreifen. Das kann sich insbesondere dann lohnen, wenn die ursprünglichen Eigentümer früh sterben und nur wenig Rentenzahlungen geflossen sind, die das Haus als Hypothek belasten. Entweder können die Erben dann diese geringe Schuld abtragen und das Haus selbst nutzen oder es abzüglich der Hypothek verkaufen.“

http://www.handelsblatt.com/News/Vorsorge-Anlage/Strategie/_pv/grid_id/.../ rente-aus-dem-eigenheim.html

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Finanzierungsprodukte für den Wohnungsbau konnten in Russland wegen zahlreicher Lücken in der Gesetzgebung sowie wegen der Schwäche des Bankensystems und anderer Finanzierungsinstitutionen wie Versicherungen bislang nur rudimentär zur Anwendung kommen. So wurden von 1994 bis 1997 Hypotheken zunächst auf der Grundlage des Pfandrechts und eines Präsidialdekrets vergeben. Die Hypothek entsprach in der Regel nur der Hälfte des Immobilienwertes. Die Laufzeit war lediglich auf einige Jahre bemessen.“

http://www.diw.de/deutsch/wb_22/.../ 30357.html

economag. STICHWOERTER (#)

„Form der Hypothek, bei der zusätzlich zur Eintragung im Grundbuch ein Hypothekenbrief ausgestellt wird. Der Hypothekenbrief wird vom Grundbuchamt erteilt. Eine Briefhypothek entsteht nicht bereits durch Einigung über die Belastung des Grundstücks und Eintragung im Grundbuch, sondern erst mit Übergabe des Hypothekenbriefes an den Gläubiger ...“

http://www.economag.de/stichwoerter/glossar/ 3566+Briefhypothek

Deutsche Bank: Prozess-Fiasko durch US-Immobilienkrise - Capital (#)

„Selbst nach deutschem Recht wäre die Entscheidung vermutlich ähnlich wie in den USA abgelaufen. Paragraph 1154 des Bürgerlichen Gesetzbuches verlangt für die Übertragung einer Hypotheken-Forderung die „Abtretungserklärung in schriftlicher Form und Übergabe des Hypothekenbriefes“ oder einen Eintrag der Abtretung ins Grundbuch. Auch danach wäre also eine formlose Abtretung ebenso unwirksam wie eine schriftliche bloße Absichtserklärung, erst später abtreten zu wollen.“

http://www.capital.de/unternehmen/ 100008830.html?eid=100000676

Handelsblatt.com: Unternehmen: Bildergalerien - Aktuelle Nachrichten aus Wirtschaft, Politik, Unternehmen und Märkten (#)

„Dazu kam: Schulden zu haben versetzt die meisten Amerikaner erst einmal nicht grundsätzlich in Sorge. Zur Hypothek für das Haus kam meist noch eine Finanzierung für das Auto, eine überzogene Kreditkarte oder ein Konsumentenkredit. Und wenn der Wert des Hauses wieder einmal gestiegen war, sahen viele Eigenheimbesitzer dies als willkommene Gelegenheit, die Hypothek auf das Haus noch einmal zu erhöhen - und sich von diesem Geld einen schönen Urlaub zu gönnen.“

http://www.handelsblatt.com/.../ Default.aspx?_p=300036&_t=ig_p_text&ig_xmlfile=hb_subprimekrise2007.xml&ig_page=2

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Der Staat gewaehrt einen Zinszuschuss, wenn durch das Vorhaben neuer Wohnraum entsteht. Die Hoehe betraegt im ersten Jahr nach Verabschiedung des Gesetzes 4 vH, danach 3 vH, womit der Hypothekenzins derzeit auf etwa 7 bis 8 vH sinken kann. Der Zuschuss ist fuer die ersten fuenf Jahre festgeschrieben, danach wird er entsprechend der Zinsentwicklung angepasst. Auch juristische Personen koennen solche Zinsverguenstigungen erhalten, allerdings werden Antraege natuerlicher Personen bevorzugt bedient.“

http://www.diw.de/deutsch/95_49_2/30365.html

Immobilienfinanzierung: Steuerbonus für Kreditzinsen - Capital (#)

„Es greift nicht der Abgeltungssteuertarif, sondern der persönliche Steuersatz. Problematisch wird es auch, wenn eine GmbH einen Kredit aufnimmt und der alleinige Gesellschafter zur Sicherung eine Hypothek auf sein Eigenheim einräumt. "Auch das wird künftig als schädlicher Rückgriff eingestuft", warnt Steuerberater Schaflitzl. Die Abgeltungssteuer gilt dann nicht mehr für private Kapitalerträge des Gesellschafters, obwohl das Portfolio unmittelbar gar nichts mit der Finanzierung zu tun hat.“

http://www.capital.de/immobilien/ 100007188.html?p=2

IRW-News: Sheffield Resources Ltd. - Management Impulse (#)

„Zusätzlich zum Abkommen vereinbarten Nevoro und Sheffield eineBetriebskapitalfinanzierung durch Nevoro an Sheffield mittels einesGrid-Schuldscheins (Grid Note), dem zufolge Sheffield von Nevoro insgesamt biszu C$ 400.000 erhalten kann. Diese Beträge werden durch eine Hypothek vonSheffields Beteiligung am Kupferprojekt Moonlight in Plumas County, Kalifornien,gesichert und unterliegen einer Beteiligungsrate, die dem Leitzins der RoyalBank of Canada plus 2% entspricht ...“

http://www.impulse.de/tools/meldungen/management/ 847215.html?nv=smart

Waniczek, M.: Basel II - Inhalte und Auswirkungen auf Unternehmen und deren Controlling (#)

„(1) So hat zum Beispiel ein Kredit an einen OECD-Staat ein Gewicht von 0 und damit auch ein Eigenkapitalerfordernis von 0. Ein durch eine Hypothek besicherter Unternehmenskredit hat hingegen ein Gewicht von 0,8 und damit ein Eigenkapitalerfordernis von 6,4% der Kreditsumme (0,8*8%=6,4%).(2) Basel II umfasst 3 Säulen: Mindestkapitalanforderungen (betreffend Kredite, Wertpapierpositionen und operatives Risiko), aufsichtliches Überprüfungsverfahren sowie Marktdisziplin. “

http://www.controlling-portal.org/10/Artikel/89/ 89.shtml

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Die Schwäche der Neubaunachfrage wird zudem durch einen leichten Zuwachs bei den stetiger verlaufenden Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die im Wohnungsbau ein ebenso hohes Gewicht haben wie die Neubauleistungen, annähernd kompensiert. In der zweiten Hälfte dieses Jahres und vor allem im kommenden Jahr wird die Neubaunachfrage durch die niedrigen Hypothekenzinsen und die sich etwas verbessernde Einkommenssituation bei den privaten Haushalten gestützt ...“

http://www.diw.de/deutsch/wb_28_29/.../ 30413.html

Hypothekengeschäfte: Erster Mittelständler wegen IKB-Krise bedroht - WirtschaftsWoche (#)

„Die düstere Perspektive verdankt das Trio einem Deal der teilstaatlichen Düsseldorfer IKB-Mittelstandsbank. Denn die hat den Hypothekarkredit, den sie Schellmann für eine Immobilie in Mainz gewährt hatte, im Stillen verkauft. Der Betrag, heißt es in Londoner Finanzkreisen, sei Teil eines 200 Millionen Euro schweren Forderungspakets gewesen, das die IKB im Frühjahr anderen Finanzhäusern angeboten habe “ zum Schleuderpreis von 70 Cent pro Euro Grundschuld ...“

http://www.wiwo.de/unternehmer-maerkte/.../

Retail Operation Company , ROC (#)

„Hervorragend finde ich auch denjenigen, der in der Münchener Tageszeitung gelesen hat, dass wir Personal suchen und sich fragt, ob das mit der Flukration zu tun hat und ob die Hypothek stimmt? Nur zur Info: das Wort heiß Fluktuation und nein daran liegt es nicht. Ich bin seit eineinhalb Jahren bei der ROC, hatte auch einen Jahresvertrag und wurde unbefristet übernommen, was bei uns die Regel ist, sofern man nicht den bildlich gesprochenen "silbernen Löffel klaut".“

http://www.wiwi-treff.de/forum/Berufseinstieg/ read_U14F28I61269T61269CVA.html

WD0002 - Härtel - Die demographische Hypothek (#)

„Mit der Einführung von Rentenabschlägen bei vorzeitigem Ruhestand ist zwar generell ein Kurswechsel vollzogen worden, doch wurde und wird er durch gesetzliche, tarifvertragliche und betriebliche Altersteilzeit- und Vorruhestandsregelungen weitgehend neutralisiert. Obwohl jeder weiß, daß hier eine Umkehrung wegen der demographischen Hypothek notwendig ist, scheut man sich davor, der Bevölkerung und den Betrieben die Anreize zu vorzeitigem Ruhestand zu nehmen ...“

http://www.hwwa.de/Forschung/Publikationen/Wirtschaftsdienst/2000/.../ wd0002-haertel.htm

Baufinanzierung: Schlaue Rechner - Capital (#)

„Er finanziert so viel variabel, wie er als Spielraum braucht, den Rest fest verzinst. Eine Variante für Immobilienkäufer, die auch modernisieren wollen: Sie können sich Festzinsen für den Gesamtbetrag sichern und trotzdem variabel tilgen - indem sie eine Festzinshypothek ihrer Bank mit einem Modernisierungsdarlehen der KfW von bis zu 100.000 Euro kombinieren. Die staatliche Förderbank nimmt stets Geld zurück, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu fordern ...“

http://www.capital.de/finanzen/vorsorge/ 100003107.html

Wahn_und_Wirklichkeit-Kurt-Richebaecher (#)

„Wenn Sie sich die Statistik ansehen, dann stellen Sie fest,daß der amerikanische Konsument seit 20 bis 30 Jahren eine rapidesteigende Verschuldung auf sein Haus besitzt. Ich habe noch die Generationder Amerikaner gekannt, die stolz darauf waren, wenn die Hypothek abbezahltwar. Heute sind sie stolz darauf, wenn sie sie erhöhen können.Und das steigt und steigt und steigt. Für mich ist das nun beim bestenWillen kein Zeichen von Wohlstand.“

http://www.miprox.de/.../ Wahn_und_Wirklichkeit-Kurt_Richebaecher.html

Immobilienmarkt: In Spanien auf Sand gebaut - WirtschaftsWoche (#)

„Eine Halle weiter schenkt Konkurrent Habitat Käufern von Wohnungen, die mehr als 160.000 Euro kosten, die passenden Möbel dazu – die stammen zwar nur von Ikea, haben aber immerhin einen Wert von bis zu 3500 Euro. Wer stattdessen bei Realitas sein Eigenheim kauft, der bekommt seine Hypothek im ersten Jahr geschenkt – im zweiten Jahr zahlt das Immobilienunternehmen die Hälfte und im dritten Jahr immerhin noch ein Drittel ...“

http://www.wiwo.de/politik/in-spanien-auf-sand-gebaut-273439/

economag. STICHWOERTER (#)

„Grundpfandrecht an einem bestimmten Grundstück, durch das eine Forderung gesichert werden soll. Im Gegensatz zur Grundschuld kann die Hypothek nicht ohne die zu sichernde Forderung bestellt werden. Die gesicherte Forderung kann nicht ohne die für sie gestellte Hypothek, die Hypothek nicht ohne die gesicherte Forderung selbständ übertragen werden.“

http://www.economag.de/stichwoerter/glossar/ 3756+Hypothek

Vertrauen? (#)

„Manche Anwälte raten etwa, eine Hypothek statt einer Grundschuld bestellen zu lassen. Denn eine Hypothek ist rechtlich untrennbar mit dem Kredit verknüpft (die goldene Uhr kann also nicht einfach verkauft werden). Die Banken müssen sich entscheiden, ob sie tatsächlich eine feste Beziehung zum Kunden aufbauen wollen – dann sollten sie Kredite anbieten, die nicht weiterverkauft werden ...“

http://www.handelsblatt.com/News/Journal/Kommentar/_pv/_p/204051/_t/ft/_b/.../ vertrauen.html

:: RiskNET - The Risk Management Network - Risikomanagement: RiskNET Newsletter vom 18. Oktober 2007:: (#)

„Zudem erwartet die Düsseldorfer Mittelstandsbank für das abgelaufene Jahr wegen weiterer Maßnahmen ein geringeres Ergebnis als bislang veröffentlicht, wie die IKB mitteilte. Die Bank kündigte an, nach einem Sonderbericht der Wirtschaftsprüfer PwC im Zusammenhang mit der US-Hypothekenmarktkrise würden Markus Guthoff (Foto rechts) und Frank Braunsfeld (Foto unten) mit sofortiger Wirkung aus dem Vorstand ausscheiden ...“

http://www.risknet.de/ RiskNET-Newsletter-vom-18-Oktober-2007.373.0.html

Schuldenkäufer: Cash aus dem Crash - manager-magazin.de (#)

„Viele von Richards' Kollegen konzentrieren sich derweil auf die Automobilindustrie und den Einzelhandel, da sie ein Übergreifen der Subprime-Krise auf die reale Wirtschaft erwarten. Wer seine Hypothek kaum noch bedienen kann, so die Kalkulation, werde auch kein neues Auto kaufen und auch beim Einkauf kürzertreten. Unternehmen, denen Umsatz und Gewinne wegbrechen, werden dann kaum noch ihre Zinslasten bedienen können.“

http://www.manager-magazin.de/unternehmen/artikel/ 0,2828,534826-4,00.html

miprox.de (#)

„Jeder Ex-DDRler hätte seineWohnung weiterverkaufen oder selbst nutzen können. Hätte er sie saniert, hätteer sich einen Kredit nehmen müssen (Hypothek, Grundschuld). Um diesen Kreditbedienen zu können, um so sein Eigentum zu erhalten und zu verbessern, hätteer sich zwar unter Druck setzen müssen, aber, wie gesagt, ohne Druck istWirtschaften nicht möglich, von zusätzlicher Beschäftigung ganz zu schweigen.“

http://www.miprox.de/Wirtschaft_allgemein/ Krisenschaukel.htm

Montags-Blues: Panik im Morgengrauen - WirtschaftsWoche (#)

„Alkoholgenuss, Ausschlafen, Aktivitäten “ alles, was am Wochenende Spaß macht, fordert am Montag seinen Preis, wenn es übertrieben wird. žDas ist wie eine Hypothek: Wer sich zu viel herausnimmt, bezahlt hinterher eine hohe Rechnung, sagt der australische Schlafforscher Leon Lack. Keine Pause zu machen ist allerdings auch keine Alternative. Körper und Geist brauchen Auszeiten, um Kraft zu tanken.“

http://www.wiwo.de/karriere/panik-im-morgengrauen-249453/

Competence Site Diskussion: Umbuchung auf ein Zwischenkonto seitens der Bank (#)

„Darf die Bank einfach eine größere Geldsumme ohne Genehmigung des Bankkunden auf ein Zwischenkonto buchen als Sicherung für eine Hypothek. Es handelt sich um eine Geldsumme, die eigentlich dafür gedacht ist, den Verdienstausfall auszugleichen, der durch vorzeitige Entlassung in den Vorruhestand entstanden ist.Das Einkommen bliebe dann fast dasselbe. Im voraus schon mal vielen Dank für eine Antwort.“

http://www.competence-site.de/discussion.nsf/.../ e13bf525fbbc610cc1256f63006eb1e5!OpenDocument

Deutsche Bank: Mehr als 9000 Gerichtsverfahren - Capital (#)

„Der Wertverfall bei den Immobilien könnte bei der Deutschen Bank zu weiteren Korrekturen führen. Auf 32 Milliarden Euro bezifferte Josef Ackermann im September das Volumen der eigenen verbrieften Geschäfte mit Hypotheken, Kreditkartenforderungen, Studentendarlehen und Autokrediten. Weitere Milliardenpakete hat die Deutsche Bank als Treuhänder, Manager oder Lead-Manager für Fremdkunden gehalten ...“

http://www.capital.de/unternehmen/ 100008737.html

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Die wirtschaftlichen Turbulenzen in einigen Regionen der Welt erweisen sich als schwere Hypothek fuer den Welthandel. Die betroffenen Laender versuchen, die Bewaeltigung der Krise im wesentlichen durch Aktivierung ihrer Handelsbilanzen zu erreichen. Sollen dabei die Exporte kraeftig ausgeweitet werden, erfordert dies, dass die Weltwirtschaft die hoeheren Ausfuhren auch zu absorbieren vermag.“

http://www.diw.de/deutsch/99_01_1/30347.html

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Als ein positives Signal für den Wohnungsbau ist die Entwicklung des Zinsniveaus zu sehen. Nach viermaliger Diskontsatzsenkung, stieg die Zahl der aufgenommenen Hypothekenkredite im letzten Jahr rasch. [27] In diesem Jahr wird erstmals eine einstellige Steigerungsrate der Verbraucherpreise (+ 8 %) erwartet, und dementsprechend könnten die nominalen Kreditzinsen auf rund 15 % fallen ...“

http://www.diw.de/deutsch/99_31_2/31037.html

Erben: Welche Korrekturen bei der Erbschaftsteuer-Reform noch möglich sind - WirtschaftsWoche (#)

„Hätte Vater Kristian Dubbick, inzwischen 86 Jahre alt, das Familienunternehmen schon jetzt, also noch vor der Reform auf seinen Sohn überschrieben, würde der Fiskus drei bis vier Millionen Euro Schenkungsteuer verlangen. Das wäre eine schwere Hypothek für das forschungs- und entwicklungsintensive Unternehmen, das sich mit innovativen Vakuumpumpen am Weltmarkt behauptet ...“

http://www.wiwo.de/politik/.../

Es trifft auch gute Schuldner (#)

„Einige Baufinanzierer weisen mittlerweile Hauseigentümer ab, die umschulden wollen. Bis vor kurzem waren solche Umfinanzierungen noch Routine, vor allem wenn der Darlehensnehmer das Volumen seiner Hypothek nicht ausweitete. Doch das ist jetzt nicht mehr der Fall, und auch in Regionen, in denen der Wohnungsimmobilienmarkt noch nicht durch große Preisrückgänge getroffen wurde ...“

http://www.handelsblatt.com/news/_pv/_p/204364/_t/ft/_b/1408074/.../ index.html

Der Lockruf des billigen Geldes (#)

„In Mode gekommen sind auch „piggyback“-Kredite. Dabei nimmt der Schuldner einfach eine zweite Hypothek auf, weil er die Anzahlung für ein einziges, größeres Darlehen nicht leisten konnte. Der Preisverfall auf dem Immobilienmarkt offenbart jetzt in vielen Fällen, dass die gesamte Hypothekenschuld den Wert der Häuser übersteigt.“

http://www.handelsblatt.com/News/Unternehmen/Hintergrund/_pv/doc_page/2/_p/.../ der-lockruf-des-billigen-geldes.html

Inverse Hypothek: Haus-gemachte Rente - Capital (#)

„Derzeit entwickeln Vertreter öffentlicher Förderbanken, unter anderen die Investitionsbank Schleswig-Holstein und die NRW Bank, gemeinsam mit Experten vom Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) ein Produkt für den deutschen Markt, das es in anderen Ländern unter dem Namen "Reverse Mortgage" (RM) längst gibt. Übersetzt heißt das so viel wie umgekehrte Hypothek ...“

http://www.capital.de/immobilien/ 100007709.html?nv=smart

Competence Site Diskussion: Hauskauf mit Fond-Unterstützung (#)

„Wir haben ein Haus angeboten bekommen, das wir ab 7 % Eigenkaptial kaufen könnte. Der Verkäufer würde das Geld in einen Fond YEN/SFr investieren, und durch den Ertrag die Hypothek abzahlen (ich verstehe leider nicht viel davon wie man wohl merkt). Aber kennt vielleicht jemand von Ihnen dieses System, und wenn ja, was halten Sie davon?? Vielen Dank für Ihre Antworten!“

http://www.competence-site.de/discussion.nsf/.../ e848b27ed6cf9e86c1256aa0002cdca5!OpenDocument

Blanko Tabelle für Berichte (#)

„Wenn die BankGeld schöpft, indem sie Ihnen einen Hypothekenkredit über 100000 Euro zur Verfügung stellt, schafft sie mit dem Kredit nur dasAusgangskapital. Sie erwartet nämlich, daß Sie ihr im Laufeder nächsten, sagen wir einmal, 20 Jahre 200 000 Euro zurückbringen.Wenn Sie das nicht können, verlieren Sie Ihr Haus ...“

http://www.miprox.de/Wirtschaft_allgemein/ Die_Alchemie_des_Geldes.html

Von 1982 bis heute - impulse Heft-Archiv - Heft-Archiv Impulse (#)

„Immer noch gilt der Superminister den meisten Firmenchefs als Unterpfand dafür, dass die Bundesregierung per saldo eher mehr als weniger unternehmerische Freiheit bringen wird. Tatsächlich ist er eine Hypothek für Deutschlands Unternehmer. Denn in Wahrheit nutzt Schröder seinen ungeliebten Parteigenossen als Schutzschild.“

http://www.impulse.de/heft/archiv/ 1000377.html?show=imp_200405

Hypothek mit Nebenwirkungen (#)

„Die ungarische Zentralbank hat im vergangenen Jahr einen Bericht herausgegeben, wonach Fremdwährungsdarlehen ein „erhebliches Risiko für die Finanzstabilität darstellen“. Diesen Januar folgte die Bank mit einer Erhebung unter mehr als 1 000 Inhabern von Fremdwährungshypotheken, die Aufschluss über deren Risikobewusstsein geben sollte ...“

http://www.handelsblatt.com/news/Vorsorge-Anlage/News/_pv/_p/202688/_t/ft/_b/.../ hypothek-mit-nebenwirkungen.html

WD0009 - Straubhaar - Wieso nicht Rente mit 67? (#)

„Die Eckpfeiler der Reform stehen. Unstrittig ist, dass die demographische Hypothek nach einer Doppelstrategie verlangt: Erstens muss das Leistungsniveau in der gesetzlichen Rentenversicherung gesenkt werden, was einen zusätzlichen Vorsorgebedarf erzeugt, der zweitens durch eine kapitalgedeckte private Zusatzsicherung aufgefüllt werden soll.“

http://www.hwwa.de/Forschung/Publikationen/Wirtschaftsdienst/2000/.../ wd0009-straubhaar.htm

Titelthema - Die 100 wertvollsten Familienfirmen - Management Impulse (#)

„Was aber ist mit dem Aggregatzustand "Familienunternehmen" als solchem? Ist die Eigentümer-Dynastie für die Firma eher Vorteil oder Hypothek? WHU-Professor Witt antwortet differenziert: "In der Gründungsphase ist sie sehr nützlich, bei anstehender Nachfolge werden Interessen und Konflikte der Familie aber leicht zur schweren Belastung ...“

http://www.impulse.de/management/ 267158.html?p=3

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„Kein anderes westliches Industrieland ist mit einer ähnlich schweren wirtschaftlichen Hypothek in die neunziger Jahre gegangen wie Griechenland. Im Jahre 1990 stagnierte die Wirtschaft bei einer Arbeitslosenquote von damals schon etwa 7 %. Die Verbraucherpreise und die gesamtwirtschaftlichen Lohnstückkosten stiegen um mehr als 20 %.“

http://www.diw.de/deutsch/wb_10/.../ 30679.html

Die Milliarden-Hypothek (#)

„Erst seit einem Jahrzehnt wird immer deutlicher, wie ungleich West- und Ostdeutschland von Reparationen betroffen waren. Angesichts dieser enormen Hypothek wundert es fast, dass die DDR 40 Jahre überlebt hat. Das spricht für die Aufbauleistung der Ostdeutschen, die in gewisser Weise so ihr eigenes „Wirtschaftswunder“ vollbrachten.“

http://www.handelsblatt.com/News/Politik/International/_pv/grid_id/1167159/.../ die-milliarden-hypothek.html

HWWA-Info 09/2000 (#)

„Noch glauben wir, auf die immense Schaffenskraft der jungen Alten verzichten zu können. Je drückender jedoch die demographische Hypothek auf der deutschen Volkswirtschaft lasten werde, desto weniger werde sie es sich leisten können, Erwerbstätige, die noch arbeitswillig und –fähig seien, zu unproduktiven Rentenbeziehern zu machen.“

http://www.hwwa.de/Forschung/Publikationen/HWWA-Info/2000/ hwwainfo-00-09.htm

Unternehmen+Politik - manager-magazin.de (#)

„Immer weiter bröckelt der Kurs gegenüber den anderen wichtigen Währungen. Der Grund: Für die Despoten in aller Welt wird die Bindung an die immer weichere US-Währung eine schwer tragbare Hypothek. Es ist nur noch eine Frage der Zeit, bis sie den Dollar in den Keller rauschen lassen. Diskutieren Sie mit!Von Henrik Müller...mehr “

http://www.manager-magazin.de/unternehmen/artikel/ 0,2828,k-7124,00.html

economag. STICHWOERTER (#)

„Form der Kreditsicherheit, bei der die Besserstellungeines Gläubigers nur auf Grund der Schlechterstellung anderer Gläubiger erreichbar ist. Zu den Realsicherheiten gehören das Mobiliarpfandrecht, die Grundpfandrechte (Hypothek und Grundschuld), die Sicherungsübereignung, die Sicherungsabtretung und der Eigentumsvorbehalt ...“

http://www.economag.de/stichwoerter/glossar/ 3950+Realsicherheiten

Inkompatible Bankbilanzen (#)

„an, Mr. Jones stellt einenScheck über 2 Millionen $ auf die Bank A aus, um eine Hypothek zurückzuzahlen,welche er der Trust Company B schuldet. Da der Bank A die Reserven zu knappwerden, nimmt sie 2 Millionen $ bei der Federal Reserve Bank auf. [M]eistenteilsist [in dieser Weise] die Verminderung des Guthabens, d.“

http://www.miprox.de/.../ dottore-inkompatible_Bankbilanzen.html

Daimler ohne Chrysler: "Rückkehr zum Premiumhersteller" - manager-magazin.de (#)

„Entscheidend ist, dass Daimler die Pensions- und Gesundheitskosten für Chrysler los wird", sagt Uwe Treckmann, Analyst bei der Dresdner Bank. Die Kosten von geschätzten 18 Milliarden Dollar waren eine schwere Hypothek für den Gesamtkonzern, außerdem habe der Sanierungsfall Chrysler wichtige Managementkapazitäten gebunden.“

http://www.manager-magazin.de/unternehmen/artikel/ 0,2828,482846,00.html

Kredit aufs Haus soll Rente aufbessern (#)

„Für die Erben könne eine solche Hypothek allerdings zum Problem werden, sagt Thomas Bieler von der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen: „Wenn sie die Finanzierung nicht fortführen können, ist das Häuschen weg.“ Zudem müsse der Darlehensnehmer die Belastung durch die laufende Zinszahlung einkalkulieren ...“

http://www.handelsblatt.com/News/Vorsorge-Anlage/Strategie/_pv/_p/204364/_t/.../ kredit-aufs-haus-soll-rente-aufbessern.html

miprox.de (#)

„Antsatt sich zwei Mercedes, ein Haus mit Hypothek bis über beide Ohren, die neuste Dolby®-Surround-Anlage, Plasma-Großbildschirmfernseher, 12-Megapixel-Digitialkamera, Multimedia-ich-kann-alles-Handy usw ...“

http://www.miprox.de/Sonstiges/Beduerfnisse.htm

Baugeldvergleich: Versteckte Aufschläge - Capital (#)

„Vergleich. Mit dem neuen Baugeldvergleich auf capital.de ermitteln zukünftige Immobilienbesitzer die günstigsten Hypotheken. Die Datenbank enthält auch alle Sonderkonditionen wie Zinsaufschläge und berücksichtigt Rabatte. So kann der Nutzer die für ihn günstigsten Konditionen genau berechnen.“

http://www.capital.de/baugeld

Capital Exklusiv: Nur wenige Baufinanzierer verzichten auf Weiterverkauf der Darlehen - Capital (#)

„Nicht nur, dass börsennotierte Unternehmen quasi schutzlos den "Heuschrecken" ausgeliefert sind, jetzt sind es auch noch unbescholtene Bürger, die jahrzehntelang ihre Hypothek pünktlich bedient haben, die diesen Institutionen ---mit Genehmigung der Regierung--- zum Frass vorgeworfen werden.“

http://www.capital.de/finanzen/geldanlage/ 100009531.html?mode=commentaries

DIW Berlin: Produkte / Publikationen / Wochenbericht / docs: docs (#)

„So hat etwa eine reale Aufwertung zur Folge, dass die Ertragserwartungen der Unternehmen gedaempft werden und ihre Investitionsbereitschaft sinkt. Erratische Wechselkursschwankungen koennen sich somit als eine schwere Hypothek fuer die gesamtwirtschaftliche Entwicklung erweisen.“

http://www.diw.de/deutsch/95_29_1/30859.html

Grundpfandrechte und sonstige schuldrechtliche Erklärungen (#)

„die eigentliche Hypothek (Verkehrs~) ist nicht mehr üblich in der Bank èman findet nur noch die Sicherungshypothek, die eine Vollstreckung ohne Zustimmung erlaubt, sobald die Forderung nachgewiesen ist“

http://www.bankstudent.de/downloads4/bbl17.htm

Magazin Finanzierung + Vorsorge - Baugeld günstig wie selten zuvor - Finanzierung Impulse (#)

„Schlecht für Anleger - gut für Bauwillige: Die Stärke des Euro und die nach wie vor schwache Konjunktur halten die Renditen in Deutschlandseit Monaten auf dem Tiefststand der vergangenen 50 Jahre. Folge: Die Hypothekenkonditionen sindgünstig wie selten zuvor.“

http://www.impulse.de/the/fin/262325.html